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一周[4.29-5.5]樓市動態:棚改收緊引擔憂 人才政策持續傳

來源:車城房產網
日期:2019-05-06
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  人口、人才政策已經不是本周熱門或新鮮話題,但通過人口、人才拉動樓市需求卻是各一、二線城市今年持續的話題。在人口政策的拉動下,部分樓市出現“過熱”現象,隨之而來的“打壓”也是必然,發展房地產但不能過熱、投機這是國家一貫指導方針。

  棚改收緊是今年三、四線房企最關心和擔心的問題,但棚改收緊有區域針對性,并且地方也有棚改自主權。在我們看來在保證樓市需求、遏制房價過快上漲的基礎上適當收緊棚改是有必要的,但量穩、價穩才是國家愿意看到的結果,目前開工量不等于后期一成不變。

  一周國內樓市

  1、今年全國棚改計劃開工量減少51% 三四線怎么走?

  4月16日,財政部發布《關于下達2019年中央財政城鎮保障性安居工程專項資金預算的通知》,各地2019年的城鎮棚戶區計劃改造套數也一并出爐。

  對比2018年,37個省市2019年棚改套數共計285.29萬套,較2018年588萬套的計劃改造套數減少近51%。

  2、丹東:二手房加入限售,同一樓盤房價月漲幅不能超0.6%

  《通知》明確,從4月27日起,對非本地戶籍家庭在市區范圍內允許購買1套新建商品住房;對本地和非本地戶籍家庭凡在市區內購買住房,自網簽購房合同備案滿5年,并取得不動產權證書后方可上市交易。同時,為加強對開發企業商品住房銷售價格管理,《通知》規定了市區范圍內的新建商品住房申報預售備案價格不得高于周邊同質可比房屋的當期網簽銷售均價。在售商品住房的銷售價格,同一樓盤商品住房銷售價格每月環比漲幅不得超過0.6%等穩控房價工作目標,凡不符合上述規定的,價格管理部門不得辦理價格備案手續,住建部門停止辦理商品住房買賣合同網簽備案。

  3、深圳傳來大消息!這類人買房打5折

  深圳發布公租房、人才住房和安居型商品房三個管理辦法征求意見稿。三個意見稿提出:

  1.針對深圳戶籍中等偏下及低收入居民,租金是同區域同類型市場租金的30%左右;

  2.達到在深圳交10年社保等條件,房價是同區域同類型市場商品房售價的50%左右;

  3.深圳戶籍或持有效居住證的各類人才,符合相關條件,房價是同區域同類型市場商品房售價的50%左右。

  4、北上廣深一季度GDP成績單透露了這些房地產信號

  “一季度國內生產總值213433億元,按可比價格計算,同比增長6.4%?!彼孀?月17日國家統計局的這份國民經濟成績單發布之后,4月中旬以來的半個多月時間里,各地統計局陸續公布了各城市經濟運行狀況。中國房地產報記者統計發現,一線城市北上廣深經濟運行狀況良好,GDP增速均突破了5%;另外,在四大城市一季度GDP成績單中,房地產開發投資均出現不同程度增長,固定資產投資總額逐漸增長,房地產市場呈回升趨勢。


  一周十堰樓市

  1、大家房產城市展廳5·1風華綻放

大家房產城市展廳5·1風華綻放
大家房產城市展廳5·1風華綻放

  杭州大家地產十堰開山力作,大家·十里桃源城市展廳5·1在六堰人民商場一樓正式開放。

關鍵詞: / 樓市 / 動態 / 棚改 / 
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車城網友發表于 2019-09-23 19:16:17

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車城網友發表于 2019-09-23 19:15:06

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